Изменения конфигурации нежилого объекта в многоэтажках невозможно без разрешения Мосжилинспекции (Пост.№508). Но находятся смельчаки, намерено игнорирующие закон, либо не знающие, что последствия от перепланирования без разрешения будут неутешительные.
Виды незаконной перепланировки
Что же относится к той самой, вселяющей страх, незаконной перепланировке нежилого помещения:
- Блокировка доступа другим жителям дома к общим коммуникациям. Частый пример, когда в подвальном помещении делают магазинчик, с недобросовестной переустановкой сантехники. И, вдруг, ночью в этом мини-shop происходят проблемы с канализацией. Содержимое подымается вверх на первые этажи и добраться до источника невозможно, потому что это чужая собственность.
- Строительство, усугубляющее эксплуатацию дома, ухудшающее конструктивные звенья, наносящее ущерб имуществу юридических лиц и здоровью граждан. Например: расширение помещения санузла благодаря соседней жилой площади.
- Монтаж электрооборудования с подсоединением его к общедомовому источнику потребления.
- Перегрузка несущих площадей здания новыми стенами или оборудованием.
- Изменение форм помещений в зданиях в аварийном положении.
- Пристройка лоджий на верхних этажах.
Ремонтные работы по видоизменению объекта, несоответствующие правилам СанПиН и СНиП расцениваются, как незаконная перепланировка помещений.
Если вы не готовы разбираться во многих нюансах, лучше сразу обратиться к юристам в «Мир перепланировок», ведь подводных камней в бумажной волоките много, споткнувшись об которые, получите серьезный штраф.