Жилье, которое находится в долевой собственности, перестраивать разрешено только при наличии письменного согласия владельцев недвижимости. При этом размер доли не играет значения. Исключение составляют несовершеннолетние граждане, права которых представляют их родители или опекуны. Поэтому регистрация переделки квартиры одним из двух собственников возможна только при оформлении нотариально заверенного согласия второго собственника. В остальном процесс согласования документации и последующие операции выполняются по стандартной схеме:
- Владелец жилья заказывает проект, собирает необходимую документацию (в том числе письменное согласие второго владельца).
- Собранный пакет документации прикладывается к типовому заявлению и отправляется в МЖИ через МФЦ.
- После получения разрешения от МЖИ на проведение работ, проводится перестройка помещений.
- После завершения работ сотрудники МЖИ составляют соответствующий акт.
- Акт о завершении работ предоставляется в БТИ для внесения изменений в технический паспорт объекта.
- В случае изменения жилой площади помещений оба владельца квартиры обращаются в Росреестр для переоформления свидетельства о собственности.
Описанный алгоритм действий меняется при наличии дополнительных условий (например, обременения недвижимости). Поэтому регистрация переделки квартиры одним из двух собственников требует особого подхода. Чтобы узнать точный порядок оформления изменений, обращайтесь в нашу компанию. Услуга консультации по телефону бесплатная и не требует усилий с вашей стороны.