Хрущевки представляют собой типовые многоэтажные дома из железобетонных панелей или кирпича. Преимущество таких построек состоит в том, что межкомнатные стены в них редко бывают несущими. Благодаря этому перепланировка хрущевки, согласование изменений и регистрация новой планировки не требует серьезных усилий. Однако общий порядок согласования владельцам недвижимости в таких домах приходится проходить.
Варианты перепланировки
Перепланировка хрущевки, согласование которой несложно оформить, включает:
- расширение кухни или санузла за счет технических помещений;
- объединение ванной комнаты и санузла;
- объединение двух жилых комнат.
Но даже такие варианты требуют учета нюансов. Например, если коридор не отделен от жилых комнат, он не считается техническим помещением. Это значит, что его нельзя использовать для расширения кухни или санузла. А объединение двух жилых помещений путем демонтажа перегородки возможно только в том случае, если эта перегородка точно не является несущей.
Как согласовать изменения
В Москве разрешение на изменение конфигурации помещений дает МЖИ. Получить такое разрешение получится только после предоставления проектной документации. Разработкой проектов занимаются специальные компании с допуском СРО.
Собственник квартиры может согласовать изменение планировки двумя способами: самостоятельно или с помощью сотрудников нашей компании. Во втором случае владелец недвижимости сэкономит время, не затрачивая недели на ходьбу по инстанциям и очередям.
