Москва, м. Новые Черемушки, Профсоюзная ул., 56

пн-пт 9:00-19:00
Связаться с нами
Оставить заявку
Согласовать
20 дней
от 15000 Р
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку" Вы даёте свое согласие с Соглашением на обработку персональных данных"
Узаконить
30 дней
от 30000 Р

Как узаконить перепланировку в квартире: самостоятельно или с помощью профи

Оформляем перепланировку до ремонта

Выполняя грандиозное преображение жилья, собственники начинают переносить и выламывать все, что душе угодно. Однако такое занятие еще и подразделяется на виды:

  1. Переустройство – это процесс замены, переноса или установки нового инженерного оборудования.
  2. Перепланировка – изменение конфигурации квартиры, путем демонтажа и последующего монтажа в новом месте стен, придание других форм дверным и оконным проемам, прочей подобной деятельности с внесением новшеств в тех паспорт и Росреестр.
  3. Реконструкция – это изменение внешнего вида помещения, в частности, преображение его в связи с износом.

 Этапы, как узаконить переустройство квартиры самостоятельно, ничем не отличаются от процедуры согласования перепланирования.

Пошаговая инструкция, как узаконить перепланировку самостоятельно:

Шаг 1 – БТИ. Здесь выдадут и технический паспорт на квартиру, и поэтажный план, и новые модификации.

Шаг 2 – Жилищная инспекция (бюро капитального строительства). Государственная структура, помимо справок с БТИ, еще потребуют проект. А так как вы решили действовать самостоятельно, необходимо знать порядок узаконивания. В обратном случае, целесообразно обратиться в МЖИ и записаться на прием в гос. инспекцию или получить бесплатную консультацию от наших специалистов.

Шаг 3 – Получив одобрение можно с уверенностью сдавать документы на согласование через МФЦ, а после положительного результата с МЖИ можно начинать делать ремонт, соблюдая строительные нормы и правила согласно:

СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий;

СНиП 2.04.05-91 Отопление, вентиляция и кондиционирование

СНиП 23-05-95 Естественное и искусственное освещение

СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений

СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия (с Изменениями № 1, 2)

Шаг 4 – По завершении строительных работ, пишите соответствующее заявление в МФЦ с предоставлением актов скрытых работ и журнала производства, который заполняет подрядная организация, выполняющая строительство в вашей квартире на законных основаниях с лицензией. После чего происходит выезд инспектора МЖИ с делегацией, дающей заключение. При обнаружении несоответствий комиссия выдает отказ с требованием исправить изъяны и подготовить дополнительные документы, иначе придется вернуть квартире первоначальный вид. При положительном вердикте – переходите на шаг 5.

Шаг 5 – БТИ проведение инвентаризации, получение новых документов. На этом этапе важно не попасть под красные линии, а, значит, выполненная перепланировка должна соответствовать проекту.

Шаг 6 – Подготовка технического плана кадастровыми инженерами и внесение изменений в учет данных.

Шаг 7 – Теперь вы знаете, как узаконить перепланировку в квартире самостоятельно, если готовы действовать, мы поможем действовать правильно, разработаем проект перепланировки, подготовим технический план для Росреестра, осведомим с правильностью заполнения журнала производства работ. Ознакомиться с полным списком наших услуг можно здесь. .  

Оформляем уже сделанную перепланировку

Когда досталось в наследство уже перекроенное жилье или же вы снесли без должного разрешения стены, воздвигнув новые на другом месте – значит, будут проблемы с законом. Чтобы не возникли неприятности в дальнейшей счастливой жизни в уютном гнездышке, желательно ознакомиться с некоторыми моментами, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры самостоятельно. А еще лучше сразу заключить договор с профессионалами этой области «Мир перепланировок».

Узаконивание сделанной перепланировки происходит как в судебном порядке, так и через МЖИ, это зависит от масштаба нарушений, допущенных при ремонте квартиры. В данном вопросе лучше обратиться к кадастровым инженерам, чтобы избежать лишних трат и типичных ошибок действуя самостоятельно. Важный факт – придется раскошелиться на штраф, размер которого будет варьироваться от масштабности видоизменений жилья (для физ. лиц от 2500 – до 300000 т.р. для юр. лиц ).

Что дальше?

Если планируете выполнить узаконивание перепланировки квартиры самостоятельно, мы готовы помочь провести осмотр квартиры на предмет нарушений и подготовить техническое заключение о допустимости и безопасности произведенной деятельности. Правильно подготовленные документы – залог успешного дела!

Хотите быстро и качественно решить бумажные вопросы, обратитесь в «Мир перепланировок». Наши юристы  подскажут, как узаконить перепланировку квартиры 2019 в Москве самостоятельно или с нашей поддержкой.

Получите бесплатную консультацию по вашей проблеме

Если у Вас возникли вопросы, оставьте заявку на бесплатную консультацию и наши специалисты обязательно Вам помогут!

Или свяжитесь с ними по телефону:

89257318737

Оформление перепланировки


Получим необходимые исходные документы

Подготовим проект перепланировки

Согласуем проект в МЖИ

Введем объект в эксплуатацию и получим новую ЕГРН

Прайс

Цены на услуги
Услуги
Цена (рубли)
Срок
Услуги по согласованию планируемого и узакониванию существующего
1
Согласование (проект не включен в стоимость)
от 15 000
20 дней
2
Получение акта о завершенном переустройстве (ранее согласованном)
от 15 000
10 дней
3
Узаконить готовое
от 30 000
30 дней
4
В судебном порядке
от 50 000
в соответствии с законом
Консультации и изготовление проекта
1
Консультация по телефону
0
15 минут
2
Консультация в офисе (по предварительной записи)
от 5 000
1 час
3
Консультация при покупке и продаже объекта с неузаконенной перепланировкой
от 5 000
1 час
4
Проект перепланировки
от 25 000
10 дней
5
Техническое заключение
от 30 000
10 дней
6
Выезд на объект (только по г Москве)
от 7 500
По договоренности
Исходные данные, БТИ, технический план
1
Получение исходного техпаспорта
5 000 + пошлина БТИ
1 – 10 дней
2
Регистрация перепланировки в БТИ
10 000 + пошлина БТИ
1 – 10 дней
3
Технический план
от 10 000
1-10 дней
Работа с МФЦ и сопутствующие услуги
1
Регистрация в Росреестре новой планировки через МФЦ
от 10 000
5+курьерская доставка МФЦ
2
Продление срока действия согласования
от 5 000
5 дней
3
Отзыв согласования
от 5 000
5 дней

Наши преимущества

Опыт работы с застройщиками, в БТИ, в МЖИ
За долгое время сотрудничества с застройщиками, БТИ и МЖИ мы изучили все нюансы и подводные камни при согласовании перепланировок недвижимости, поэтому справимся с ситуациями любой сложности. Обращаясь к нам Вы можете быть уверены в положительном результате без лишних затрат и проволочек!
Поэтапная оплата
Оплата услуг производится поэтапно в процессе согласования перепланировки. Мы не навязываем ненужные действия и предоставляем полную отчетность о проделанной работе и затратах, поэтому Вы можете быть уверены, что не переплачиваете. Полная оплата услуг производиться при достижении фактического результата.
Тесное сотрудничество с МЖИ
Мы длительное время сотрудничаем с МЖИ и согласовали множество проектов. Это позволяет нам подготовить все необходимые документы в максимально короткие сроки, чтобы Вы могли начать перепланировку без долгого ожидания результатов.

Получите бесплатную консультацию по вашей проблеме

Если у Вас возникли вопросы, оставьте заявку на бесплатную консультацию и наши специалисты обязательно Вам помогут!

Или свяжитесь с ними по телефону:

8 (499) 322-96-73