Для улучшения условий эксплуатации офисов, магазинов, салонов, их владельцы часто вносят изменения в планировку комнат. Чтобы не столкнуться с претензиями со стороны проверяющих организаций, нужно перед ремонтом согласовать перепланировку помещений. Сделать это непросто — многочисленные бюрократические проволочки, противоречивые требования гос. инстанций, незнание собственниками нюансов законодательства усложняет процесс. Чтобы согласование перепланировки нежилого помещения в Москве не стало головной болью, обращайтесь к нам. Мы оформим, согласуем и утвердим необходимую документацию, не доставляя лишних хлопот.
Этапы работы по согласованию перепланировки нежилого помещения
Порядок согласования перепланировки нежилого помещения в Москве зависит от того, в каком здании расположен объект. Разрешение на внесение изменений в планировку жилых домов дает МЖИ, а отдельно стоящие нежилые постройки курирует БТИ.
Вариант №1. Процесс сотрудничества с МЖИ
Для того, чтобы согласовать перепланировку нежилого помещения в жилом доме необходимо посетить БТИ. Там владелец объекта получает выписку из тех. паспорта. На этом этапе мы проверяем соответствие текущей планировки с тех. паспортом. Если между ними есть разница, оформление документации усложняется.
Второй этап работы по согласованию перепланировки нежилого помещения — создание проекта и технического заключения к нему. Проектирование силами наших сотрудников выполняется законно и правильно, так как компания обладает допуском СРО. После утверждения заказчиком проекта мы самостоятельно согласовываем его в Роспотребнадзоре. В отдельных случаях также требуется проведение авторского надзора.
Тех. паспорт, проект и техническое заключение — документация, необходимая для предоставления в МЖИ. После ее предоставления выдается разрешение на проведение работ.
Заключительный этап — оформление акта выполненных работ. На его основании вносятся изменения в отчетность БТИ и бумаги, подтверждающие собственность. С этого момента согласование перепланировки нежилого помещения в Москве считается завершенным.
Вариант №2. Процесс сотрудничества с БТИ
Согласовать перепланировку нежилого помещения в отдельно стоящем здании проще, чем в жилом. В перечень задач входит:
- сделать проект с техническим заключением;
- реализовать проект;
- подать заявку с приложенной к ней документацией;
- получить заключение техника о фиксации проведенных работ.
Конечно, нюансы бывают и у такого упрощенного процесса. Например, облицовка фасада требует дополнительных хлопот. Но наши сотрудники достаточно опытны, чтобы предвидеть возможные проблемы на каждом этапе работы. Обращайтесь — «Мир перепланировок» поможет воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи! Мы проведем согласование перепланировки нежилого помещения в Москве быстро и качественно!
