Заплатив круглую сумму за покупку собственного жилья, хочется получить комфорт. Кажется, будто изменения планировки никого не касаются, кроме владельцев помещения. Однако закон говорит об обратном. За нарушение планировки, не согласованное с МЖИ, собственник жилья не только рискует получить штраф, но и потерять с трудом заработанные квадратные метры. Поэтому нарушителю придется срочно узаконить перепланировку в квартире – цена вопроса так или иначе будет ниже финансовых рисков.
Разница между согласованием и узакониванием
Когда москвичи интересуются, сколько будет стоить узаконить перепланировку в квартире, в глаза бросается разница расценок. Дело в том, что при предварительном согласовании часть проблем вообще не возникает. Так, например, проект делается в соответствии с требованиями законодательства. Это значит, что запрещенные законом работы на объекте проверяющая комиссия не обнаружит.
А вот с узакониванием ситуация противоположная. Прежде чем взяться за дело, опытный проектировщик лично убеждается в том, что изменения попадают в категорию законных или хотя бы подлежат коррекции. Из-за дополнительных услуг, сложности решения проблемы, возможных рисков расценки на оформление документации увеличиваются.
Узаконить перепланировку квартиры, стоимость в Москве
В столице кроме жилищной инспекции и БТИ работает еще десяток проверяющих организаций, влияющих на ход оформления документации. Поэтому стоимость узаконивания перепланировки квартиры в Москве выше, чем в близлежащих городах Московской области. Минимальная сумма, которую придется заплатить собственникам жилья, составляет 30.000 рублей. Если же с соседями, МЖИ или управляющей компанией по этому поводу возникли судебные прения, затраты вырастут в несколько раз. Решение такой проблемы в судебном порядке обойдется минимум в 50.000 рублей.
Что будет, если не обратиться за помощью своевременно
О том, что планировка помещений не соответствует требованиям законодательства, владельцы узнают несколькими способами:
- сравнив поэтажный план БТИ и фактический;
- в процессе общения с ремонтной бригадой;
- получив официальное требование от МЖИ.
В первом и втором случае собственники надеются на то, что о незаконной планировке никто кроме них не узнает. Поэтому, узнав сколько стоит узаконить перепланировку квартиры в Москве, не торопятся оформлять документацию. Такой подход недопустим! Во-первых, государственные организации периодически делают проверки. Во-вторых, законодательство постоянно меняется и стоимость оформления документации стабильно растет. Помните: скупой платит дважды! Лучше сразу сделать все по закону, чем потом спешно искать посредников и адвокатов. Перспектива выплаты штрафов, ограничения права собственности, судебных прений и потери жилья не обрадует никого.
Если Вы хотите быстро и экономно оформить документацию, обращайтесь в «Мир перепланировок». Наши сотрудники проконсультируют Вас относительно всех нюансов процедуры и упростят работу с государственными инстанциями.
