Жители Москвы часто интересуются тем, как правильно делается регистрация перепланировки квартиры, ее стоимостью, сложностью, особенностями. В этой статье «Мир перепланировок» ответит на распространенные вопросы москвичей.
Разрешенные и запрещенные работы
Если говорить простыми словами, зарегистрировать перепланировку квартиры можно тогда, когда она не вредит жителям дома. Поэтому в список запрещенных работ входит:
- объединение газифицированной кухни с жилыми комнатами;
- демонтаж несущих стен без армирования;
- перенос «мокрой зоны» в жилую;
- устройство трапа;
- объединение лоджий и жилых комнат
Также нельзя без разрешения менять архитектурный вид здания, затрагивать фасады. Строго запрещено захватывать общедомовые территории и чердачные помещения. Для объектов культурного наследия запретов больше.
Уведомление и согласование
Регистрация перепланировки проводится двумя способами: уведомлением и согласованием. Чтобы понять, какой способ выбрать, пользуйтесь этой таблицей:
Уведомление | Согласование |
Объединение ванны и санузла | Объединение, раздел квартир |
Постройка или демонтаж ненесущих перегородок | Демонтаж несущих стен или возведение перегородок с заменой напольного покрытия |
Увеличение, заделка или создание новых дверных проемов в ненесущих конструкциях | Ликвидация, перенос или установка нового сантехнического, газового, электрического оборудования |
Уведомлять МЖИ следует посредством заявления, сразу после ремонта. Работники организации в течение 10 дней делают проверку и оформляют соответствующий акт.
Способы и стоимость оформления документации
Регистрация перепланировки квартиры в Москве усложнилась с начала 2018 года. Поэтому самостоятельное оформление документации теперь обходится дороже, чем услуги специализированных фирм. Любая ошибка приводит к штрафам. Кроме того, МЖИ обязывает нарушителей возвращать первоначальный вид планировки за свой счет.
Часть документов, например, проект с техническим заключением, делают только лицензированные компании. Право на составление проектов таким организациям дает допуск СРО. Стоимость проекта зависит от площади апартаментов и сложности планируемых изменений.
«Мир перепланировок» решает любые проблемы москвичей: регистрирует изменения, оформляет документацию, сотрудничает с гос. инстанциями.