Маленькую жилплощадь часто увеличивают за счет лоджии. Такое решение кажется доступным и элегантным. Однако на практике такое переустройство приводит к проблемам, связанным с жилищными организациями. Чтобы расширение жилой площади не принесло неприятностей, необходимо провести узаконивание перепланировки балкона. Мы оперативно организуем этот процесс, обеспечив законность внесенных изменений.
Какие изменения планировки запрещены
Планировать переустройство следует с учетом требований законодательства. В Жилищном Кодексе написано, что работы, которые проводятся на балконе или лоджии, требуют соблюдения строительных норм. Нельзя вносить такие изменения:
- делать остекление балкона с пожарной лестницей или демонтировать ее;
- увеличивать площадь лоджии за счет наружных опорных конструкций;
- разрушать несущую стену между жилым помещением и балконной площадкой;
- подключать лоджию к системе отопления квартиры путем выноса батарей или прокладки теплого пола;
- переносить на балконную площадку техническое оборудование (газовые печи, элементы водоснабжения и т.д.);
- демонтировать газобетонные блоки и порожек для объединения жилой площади и лоджии.
Чтобы расширить жилплощадь законным образом, стоит обратиться к профессионалам. Сотрудники нашей компании дадут полную консультацию по всем вопросам, составят проектную документацию, утвердят эти бумаги во всех инстанциях. Мы обеспечим вам комфорт и юридическую безопасность!