Узаконивание сделанной перепланировки квартиры – сложный и запутанный процесс. Часть работ, согласно Постановлению Правительства Москвы №508, согласовывается по проекту. Те изменения, которые не указаны в этом нормативно-правовом акте, регистрируются по эскизу. Также существует несколько видов работ, не требующих согласования в принципе.
В зависимости от характера изменений конфигурации планировки оценивается сложность оформления документации. В 90% случаев перепланировка, отображенная в плане БТИ красными линиями, грозит владельцу недвижимости штрафами и судебными разбирательствами.
Как узаконить сделанную перепланировку квартиры, требующую согласования по проекту
Чтобы зарегистрировать неузаконенную планировку, собственнику жилья придется обратиться в обладающее допуском СРО проектно-техническое бюро. Такая организация занимается разработкой проектной документации и технических заключений. Цель разработки – доказать безопасность изменений и их соответствие действующим нормативно-правовым актам.
Сложность узаконивания уже сделанной перепланировки состоит в том, что при наличии нарушений правовых, санитарных или строительных норм собственнику жилья придется обращаться в суд. При этом решение суда непрогнозируемо. Возможен такой вариант, что суд постановит вернуть помещения в исходное состояние. Но даже при положительном решении суда штраф за незаконную планировку заплатить придется.
Облегчить процедуру регистрации получится только путем обращения к опытным консультантам. Так, например, сотрудники нашей компании досконально знают нюансы российского законодательства, позволяющие избежать большинства сложностей. Они способны не только проконсультировать владельца недвижимости относительно порядка узаконивания планировки, но и оформить необходимую документацию вместо него.
