Перед внесением изменений в конфигурацию помещений владельцы недвижимости обязаны согласовать планируемые работы в МЖИ или БТИ. Несогласованная перепланировка считается незаконной. Если о ней узнают проверяющие организации, собственники получают штраф за незаконную перепланировку.
При этом узнать об изменении планировки государственным инстанциям не составляет труда. Соседи и другие владельцы помещений в здании имеют право подавать жалобы о несанкционированных работах. Кроме того, работники МЖИ и БТИ периодически устраивают проверки в произвольном порядке.
Какой штраф за незаконную перепланировку ожидает собственника помещений
Размер финансовых санкций и другие наказания определяет законодательство. В Москве физические лица, то есть владельцы квартир, получают штраф за незаконную перепланировку до 5.000 рублей. А вот юридическим лицам-собственникам нежилых объектов повезло меньше. Размер финансовых санкций для них вырос до 1 миллиона рублей.
На размер наказания влияет:
- сложность внесенных изменений;
- опасность для целостности здания;
- количество жалоб со стороны других лиц.
Неузаконенная перепланировка, которая не соответствует требованиям законодательства, должна быть восстановлена собственниками недвижимости до исходного состояния. Невыполнение такого распоряжения проверяющей организации приводит к лишению права собственности в судебном порядке.
Такие строгие меры введены для того, чтобы обезопасить граждан. Чтобы избежать лишних трат, лучше сразу правильно оформлять документацию, обратившись за помощью к профессионалам. «Мир перепланировок» поможет вам в этом!