Москва, ул. Намёткина, д.14к2, офис 911

пн-вс 10:00-17:00
Связаться с нами
Оставить заявку
Согласовать
20 дней
от 15000 Руб.
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку" Вы даёте свое согласие с Соглашением на обработку персональных данных"
Узаконить
30 дней
от 30000 Руб.

Дизайн перепланировки однокомнатной квартиры

Желать уюта и комфорта — такая же базовая потребность человека, как хотеть пить, спать или есть. Потому владельцы однушек так настойчиво ищут чудо-способы расширения жилого пространства, мечтая «расширить» пространство.

На помощь, как всегда, приходит интернет. Стоит вбить в поисковой строке браузера «дизайн перепланировки однокомнатной квартиры с фото» — и перед пользователем появятся тысячи вариантов.

Но будьте внимательны!

Одно дело увеличить жилое пространство визуально за счет применения принципов эргономики: минимализм, перестановка мебели, правильное хранение и т. д. И совсем другое, когда под видом обновленного дизайна 1-комнатной квартиры предлагается перепланировка, например, расширение пределов квартиры за счет сноса или переноса стен, объединения кухни и комнаты, жилой зоны и коридора, коридора и гардеробной и т. п.

Последние манипуляции — это уже не просто смена дизайна, а полноценная перепланировка однушки в правовом смысле (по нормам ЖК РФ). Для такого ремонта придется сначала выполнить условия, предписанные законодательством.

Как отличить простой дизайн от перепланировки 1-комнатной квартиры

Главный признак перепланировки жилья — нужно вносить изменения в техническую документацию на квартиру, потому что меняется конфигурация помещений. К примеру, такое происходит при сносе стен, переносе окон и дверей, возведении дополнительных стен, переносе мокрых зон и т. д.

Если же предполагается лишь поклейка новых обоев и замена мебели — это не перепланировка однокомнатной квартиры по дизайн-проекту. Юридического оформления такой ремонт не требует.

А вы знали?

Выкладка ламината с осени 2021 года требует согласования. В соответствии с действующими нормами при проведении данных работ необходимо делать гидроизоляцию и шумоизоляцию пола. Подтвердить выполнение всех необходимых мероприятий могут проектировщики СРО, которые выдают акты на скрытые работы.

Хотите постелить ламинат в своей квартире, но не знаете, как правильно оформить ремонтные работы? Обращайтесь в «Мир перепланировок»! Мы точно сможем помочь.

Согласование и узаконение перепланировки

ЖК РФ устанавливает обязанность собственника согласовывать перепланировку с местными властями, прежде чем приступать к ремонтным работам. Например, Москве перед воплощением в жизнь нового дизайна 1-комнатных квартир владельцы должны согласовать перепланировку в Мосжилинспекции.

Для этого в МЖИ подается (в электронном виде):

  • заявление;
  • проект перепланировки, подтверждающий соответствие задумки строительным и санитарным нормам (проект СРО — это не то же самое, что дизайн-проект!);
  • заключение специалиста;
  • документы, подтверждающие права на квартиру.

Также одобрения чиновников требует и конечный результат ремонтных работ (комиссия из МЖИ приходит проверять объект).

Если владелец жилого помещения не согласует перепланировку, то она будет считаться незаконной. Это означает возможные проблемы с продажей и иными сделками с жильем. Собственника могут не только оштрафовать, но и заставить вернуть все, как было раньше (до переустройства).

Чтобы избежать указанного сценария, перепланировку нужно вовремя согласовать, а если момент упущен — узаконить по установленным правилам самовольный ремонт. Для этого нужно также обратиться с документами в МЖИ.

Успешное согласование нового дизайна (перепланировки) однокомнатной квартиры невозможно без участия квалифицированных специалистов. Именно профессионалы помогут избежать фатальных ошибок, лишних трат и убытков.

  • Грамотный дизайнер разработает правильный дизайн-проект с учетом реальных возможностей и пожеланий владельца недвижимости;
  • Опытный проектировщик составит безупречный проект СРО (с договором на авторский надзор).

Обратившись в «Мир перепланировок», вы можете переложить на наших специалистов все тяготы, связанные с оформлением документации, получением заключений и взаимодействием с чиновниками.

Работаем оперативно, четко и грамотно. Имеем регулярную практику согласования и узаконения перепланировок, а также внушительный опыт работы с проектировщиками, БТИ и МЖИ. Поможем решить вопрос любой сложности.

Получите бесплатную консультацию по вашей проблеме

Если у Вас возникли вопросы, оставьте заявку на бесплатную консультацию и наши специалисты обязательно Вам помогут!

Или свяжитесь с ними по телефону:

+7 (499) 350-22-96

Оформление перепланировки

Получим необходимые исходные документы
Получим необходимые исходные документы
Подготовим проект перепланировки
Подготовим проект перепланировки
Согласуем проект в МЖИ
Согласуем проект в МЖИ
Введем объект в эксплуатацию и получим новую ЕГРН
Введем объект в эксплуатацию и получим новую ЕГРН

Прайс

Цены на услуги
Услуги
Цена (рубли)
Срок
Услуги по согласованию планируемого и узакониванию существующего
1
Согласование (проект не включен в стоимость)
от 15 000
20 дней
2
Получение акта о завершенном переустройстве (ранее согласованном)
от 15 000
10 дней
3
Узаконить готовое
от 30 000
30 дней
4
В судебном порядке
от 50 000
в соответствии с законом
Консультации и изготовление проекта
1
Консультация по телефону
0
15 минут
2
Консультация в офисе (по предварительной записи)
от 5 000
1 час
3
Консультация при покупке и продаже объекта с неузаконенной перепланировкой
от 5 000
1 час
4
Проект перепланировки
от 25 000
10 дней
5
Техническое заключение
от 30 000
10 дней
6
Выезд на объект (только по г Москве)
от 7 500
По договоренности
Исходные данные, БТИ, технический план
1
Получение исходного техпаспорта
5 000 + пошлина БТИ
1 – 10 дней
2
Регистрация перепланировки в БТИ
10 000 + пошлина БТИ
1 – 10 дней
3
Технический план
от 10 000
1-10 дней
Работа с МФЦ и сопутствующие услуги
1
Регистрация в Росреестре новой планировки через МФЦ
от 10 000
5+курьерская доставка МФЦ
2
Продление срока действия согласования
от 5 000
5 дней
3
Отзыв согласования
от 5 000
5 дней

Наши преимущества

Опыт работы с застройщиками, в БТИ, в МЖИ
Опыт работы с застройщиками, в БТИ, в МЖИ
За долгое время сотрудничества с застройщиками, БТИ и МЖИ мы изучили все нюансы и подводные камни при согласовании перепланировок недвижимости, поэтому справимся с ситуациями любой сложности. Обращаясь к нам Вы можете быть уверены в положительном результате без лишних затрат и проволочек!
Поэтапная оплата
Поэтапная оплата
Оплата услуг производится поэтапно в процессе согласования перепланировки. Мы не навязываем ненужные действия и предоставляем полную отчетность о проделанной работе и затратах, поэтому Вы можете быть уверены, что не переплачиваете. Полная оплата услуг производиться при достижении фактического результата.
Тесное сотрудничество с МЖИ
Тесное сотрудничество с МЖИ
Мы длительное время сотрудничаем с МЖИ и согласовали множество проектов. Это позволяет нам подготовить все необходимые документы в максимально короткие сроки, чтобы Вы могли начать перепланировку без долгого ожидания результатов.

Получите бесплатную консультацию по вашей проблеме

Если у Вас возникли вопросы, оставьте заявку на бесплатную консультацию и наши специалисты обязательно Вам помогут!

Или свяжитесь с ними по телефону:

+7 (499) 350-22-96

Москва, м. Новые Черемушки, ул. Намёткина, д.14к2, офис 911 (9 этаж)
^