Москва, ул. Намёткина, д.14к2, офис 911

пн-вс 10:00-17:00
Связаться с нами
Оставить заявку
Согласовать
20 дней
от 15000 Руб.
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку" Вы даёте свое согласие с Соглашением на обработку персональных данных"
Узаконить
30 дней
от 30000 Руб.

Смена дизайна или перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке

Хрущёвки — кирпичные или панельные дома, которые строились со второй половины 50-х до начала 70-х годов прошлого века. Качеством и комфортом такое жилье похвастаться не может, потому что в то время перед застройщиками стояли задачи иного характера: сделать быстро, чтобы заселить как можно больше людей.

Не мудрено, что жители таких домов, начиная от владельцев маленьких квартир и заканчивая собственниками 3-комнатных хрущевок, мечтают о перепланировке и новом дизайне.

Правовые нюансы дизайна и перепланировки трехкомнатной хрущевки

Статистика поисковиков свидетельствует, что немалое число людей интересуется дизайном трехкомнатных хрущевок, чтобы сделать перепланировку по фото. Хрущевские квартиры отличаются:

  • небольшой жилплощадью;
  • маленькими совмещенными санузлами;
  • очень крохотными кухнями;
  • низкими потолками;
  • тонкими стенами с очень хорошей слышимостью;
  • смежными комнатами.

Неудивительно, что владельцам хочется всё снести и сделать заново, создав свой собственный «островок уюта». Но тут нужно быть очень внимательным. Если ремонт попадает под законодательное определение перепланировки, его в обязательном порядке нужно согласовать с местными властями!

Что такое перепланировка?

В отличие от простой смены дизайна помещения (поклейка обоев, укладка ламината, покраска стен, установка новых дверей, застекление балкона и пр.), перепланировка предполагает изменение конфигурации пространства и отражение новшеств в техническом плане (паспорте) квартиры.

Изменение конфигурации может быть связано со сносом стен, созданием новых проемов, установкой перегородок, совмещением или разделением комнат, переносом мокрых зон, переносом газовой плиты и т. п. манипуляциями. Поэтому прежде, чем делать ремонт, нужно понять, подпадает он под признаки перепланировки или дизайна 3-х комнатной хрущевки.

Хрущевские дома — довольно старые. Есть много строительных и технических нюансов, связанных с перепланировкой в таких зданиях. Любые непродуманные манипуляции могут привести к приведению дома в аварийное состояние и даже его обрушению.

Если вы затеяли ремонтные работы в 3-комнатной хрущевке, но не можете определить перепланировка это или обычная смена дизайна, приходите к нам на консультацию или присылайте фото. Поможем однозначно установить природу запланированных строительных работ.

При необходимости, готовы оказать содействие в составлении проекта и согласовании ремонта в Мосжилинспекции. Также помогаем с легализацией выполненного, но не оформленного переустройства квартиры.

Получите бесплатную консультацию по вашей проблеме

Если у Вас возникли вопросы, оставьте заявку на бесплатную консультацию и наши специалисты обязательно Вам помогут!

Или свяжитесь с ними по телефону:

+7 (499) 350-22-96

Оформление перепланировки

Получим необходимые исходные документы
Получим необходимые исходные документы
Подготовим проект перепланировки
Подготовим проект перепланировки
Согласуем проект в МЖИ
Согласуем проект в МЖИ
Введем объект в эксплуатацию и получим новую ЕГРН
Введем объект в эксплуатацию и получим новую ЕГРН

Прайс

Цены на услуги
Услуги
Цена (рубли)
Срок
Услуги по согласованию планируемого и узакониванию существующего
1
Согласование (проект не включен в стоимость)
от 15 000
20 дней
2
Получение акта о завершенном переустройстве (ранее согласованном)
от 15 000
10 дней
3
Узаконить готовое
от 30 000
30 дней
4
В судебном порядке
от 50 000
в соответствии с законом
Консультации и изготовление проекта
1
Консультация по телефону
0
15 минут
2
Консультация в офисе (по предварительной записи)
от 5 000
1 час
3
Консультация при покупке и продаже объекта с неузаконенной перепланировкой
от 5 000
1 час
4
Проект перепланировки
от 25 000
10 дней
5
Техническое заключение
от 30 000
10 дней
6
Выезд на объект (только по г Москве)
от 7 500
По договоренности
Исходные данные, БТИ, технический план
1
Получение исходного техпаспорта
5 000 + пошлина БТИ
1 – 10 дней
2
Регистрация перепланировки в БТИ
10 000 + пошлина БТИ
1 – 10 дней
3
Технический план
от 10 000
1-10 дней
Работа с МФЦ и сопутствующие услуги
1
Регистрация в Росреестре новой планировки через МФЦ
от 10 000
5+курьерская доставка МФЦ
2
Продление срока действия согласования
от 5 000
5 дней
3
Отзыв согласования
от 5 000
5 дней

Наши преимущества

Опыт работы с застройщиками, в БТИ, в МЖИ
Опыт работы с застройщиками, в БТИ, в МЖИ
За долгое время сотрудничества с застройщиками, БТИ и МЖИ мы изучили все нюансы и подводные камни при согласовании перепланировок недвижимости, поэтому справимся с ситуациями любой сложности. Обращаясь к нам Вы можете быть уверены в положительном результате без лишних затрат и проволочек!
Поэтапная оплата
Поэтапная оплата
Оплата услуг производится поэтапно в процессе согласования перепланировки. Мы не навязываем ненужные действия и предоставляем полную отчетность о проделанной работе и затратах, поэтому Вы можете быть уверены, что не переплачиваете. Полная оплата услуг производиться при достижении фактического результата.
Тесное сотрудничество с МЖИ
Тесное сотрудничество с МЖИ
Мы длительное время сотрудничаем с МЖИ и согласовали множество проектов. Это позволяет нам подготовить все необходимые документы в максимально короткие сроки, чтобы Вы могли начать перепланировку без долгого ожидания результатов.

Получите бесплатную консультацию по вашей проблеме

Если у Вас возникли вопросы, оставьте заявку на бесплатную консультацию и наши специалисты обязательно Вам помогут!

Или свяжитесь с ними по телефону:

+7 (499) 350-22-96

Москва, м. Новые Черемушки, ул. Намёткина, д.14к2, офис 911 (9 этаж)
^