Москва, ул. Намёткина, д.14к2, офис 911

пн-вс 10:00-17:00
Связаться с нами
Оставить заявку
Согласовать
20 дней
от 15000 Руб.
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку" Вы даёте свое согласие с Соглашением на обработку персональных данных"
Узаконить
30 дней
от 30000 Руб.

Перепланировка трехкомнатной квартиры по дизайн-проекту

Затеяли в своем жилье ремонт по модному проекту? Тогда вы должны понимать, когда воплощение дизайн-задумки превращается в незаконную перепланировку трехкомнатной квартиры.

Дело в том, что любая перепланировка должна быть согласована в МЖИ. Иначе владелец недвижимости рискует:

  • попасть под санкции в виде штрафа;
  • получить предписание о приведении помещения в первоначальное состояние;
  • лишиться своего права собственности (если собственник злостно уклоняется от выполнения предписаний органов, связанных с незаконной перепланировкой);
  • обрести проблемы при сделках с имуществом (отсутствие несогласованных переустройств и перепланировок — признак юридической чистоты объекта, важный при продаже, ипотеке и других сделках с недвижимыми вещами).

Когда дизайн считается перепланировкой 3-х комнатной квартиры?

Понятие перепланировки содержится в ЖК РФ. Там говорится, что любые изменения конфигурации жилого пространства, которые требуют отражения в тех. документации — перепланировка. Потому не всякий ремонт считается перепланировкой квартиры, иногда дизайн 3-комнатной квартиры — это всего лишь отделочные работы и замена мебели.

Чтобы грань стала более ясна, перечислим виды работ, которые являются перепланировкой и требуют одобрения Мосжилинспекции:

  • манипуляции с несущими стенами;
  • перенос и изменение площади мокрых зон (кухня, санузел);
  • устройство (заделка) проемов в стенах и перегородках;
  • создание лестниц и подиумов;
  • манипуляции с полами в домах, где перекрытия сделаны из дерева и др.

Согласование перепланировки квартиры по дизайн-проекту за 3 шага

Перед тем как приступить к реализации вашего дизайн-проекта интерьера, сначала нужно согласовать перепланировку. Процедуру согласования условно можно разделить на 3 этапа:

  1. Сбор документов.

Перед обращением в МЖИ нужно подготовить комплект документов, который включает, как минимум:

  • заявление;
  • подтверждение прав на жилье;
  • проект перепланировки (не перепутайте — это не то же самое, что дизайн-проект);
  • техническое заключение от автора проекта дома.
  1. Подача документов в МЖИ.

После одобрения МЖИ представленного варианта перепланировки, можно приступать к ремонтным работам в соответствии с проектом. Но чиновники могут и не одобрить. Получение отказа возможно, если проект составлен некомпетентными лицами, нарушает санитарные и строительные нормы и пр. Также могут потребоваться дополнительные согласования, к примеру, с Мосгазом, Москомнаследие и др.

  1. Получение акта приемочной комиссии.

После завершения перепланировки снова нужно обратиться в МЖИ, чтобы представить результаты ремонта специальной комиссии. Она проверяет, все ли сделано по проекту, и не нарушает ли новый интерьер закона и интересов других жильцов.

Помощь в согласовании перепланировки

Согласование перепланировки трехкомнатной квартиры — сложная задача. А новый дизайн интерьера в квартире все равно хочется? Не беда, вашу трудность решат специалисты из «Мира перепланировок».

Мы согласовали более 100 перепланировок, тесно сотрудничаем с МЖИ и досконально знаем их требования. Обращайтесь!

Получите бесплатную консультацию по вашей проблеме

Если у Вас возникли вопросы, оставьте заявку на бесплатную консультацию и наши специалисты обязательно Вам помогут!

Или свяжитесь с ними по телефону:

+7 (499) 350-22-96

Оформление перепланировки

Получим необходимые исходные документы
Получим необходимые исходные документы
Подготовим проект перепланировки
Подготовим проект перепланировки
Согласуем проект в МЖИ
Согласуем проект в МЖИ
Введем объект в эксплуатацию и получим новую ЕГРН
Введем объект в эксплуатацию и получим новую ЕГРН

Прайс

Цены на услуги
Услуги
Цена (рубли)
Срок
Услуги по согласованию планируемого и узакониванию существующего
1
Согласование (проект не включен в стоимость)
от 15 000
20 дней
2
Получение акта о завершенном переустройстве (ранее согласованном)
от 15 000
10 дней
3
Узаконить готовое
от 30 000
30 дней
4
В судебном порядке
от 50 000
в соответствии с законом
Консультации и изготовление проекта
1
Консультация по телефону
0
15 минут
2
Консультация в офисе (по предварительной записи)
от 5 000
1 час
3
Консультация при покупке и продаже объекта с неузаконенной перепланировкой
от 5 000
1 час
4
Проект перепланировки
от 25 000
10 дней
5
Техническое заключение
от 30 000
10 дней
6
Выезд на объект (только по г Москве)
от 7 500
По договоренности
Исходные данные, БТИ, технический план
1
Получение исходного техпаспорта
5 000 + пошлина БТИ
1 – 10 дней
2
Регистрация перепланировки в БТИ
10 000 + пошлина БТИ
1 – 10 дней
3
Технический план
от 10 000
1-10 дней
Работа с МФЦ и сопутствующие услуги
1
Регистрация в Росреестре новой планировки через МФЦ
от 10 000
5+курьерская доставка МФЦ
2
Продление срока действия согласования
от 5 000
5 дней
3
Отзыв согласования
от 5 000
5 дней

Наши преимущества

Опыт работы с застройщиками, в БТИ, в МЖИ
Опыт работы с застройщиками, в БТИ, в МЖИ
За долгое время сотрудничества с застройщиками, БТИ и МЖИ мы изучили все нюансы и подводные камни при согласовании перепланировок недвижимости, поэтому справимся с ситуациями любой сложности. Обращаясь к нам Вы можете быть уверены в положительном результате без лишних затрат и проволочек!
Поэтапная оплата
Поэтапная оплата
Оплата услуг производится поэтапно в процессе согласования перепланировки. Мы не навязываем ненужные действия и предоставляем полную отчетность о проделанной работе и затратах, поэтому Вы можете быть уверены, что не переплачиваете. Полная оплата услуг производиться при достижении фактического результата.
Тесное сотрудничество с МЖИ
Тесное сотрудничество с МЖИ
Мы длительное время сотрудничаем с МЖИ и согласовали множество проектов. Это позволяет нам подготовить все необходимые документы в максимально короткие сроки, чтобы Вы могли начать перепланировку без долгого ожидания результатов.

Получите бесплатную консультацию по вашей проблеме

Если у Вас возникли вопросы, оставьте заявку на бесплатную консультацию и наши специалисты обязательно Вам помогут!

Или свяжитесь с ними по телефону:

+7 (499) 350-22-96

Москва, м. Новые Черемушки, ул. Намёткина, д.14к2, офис 911 (9 этаж)
^