Работы, затрагивающие несущие стены, водоснабжение, отопление и газовое оборудование, предварительно согласовываются. Чтобы это сделать, собирается необходимая документация, заказывается проект, соблюдается ряд требований при организации работ. Рассмотрим, как оформить перепланировку квартиры в 2024 году.
Первый этап: планирование изменений
Перед началом ремонта владельцы жилья определяют, какие цели преследуются. Из возможных вариантов выбираются те, которые разрешены законодательством. Если желания вникать в такие нюансы нет, можно сразу обратиться в проектную компанию. В таких организациях есть архив типовых проектов, среди которых подбирается подходящий.
При этом важно понимать, что каждая постройка требует обособленного подхода. Поэтому изменения, разрешенные для одного дома, недопустимы в других. Например, в панельных домах запрещено демонтировать подоконные блоки, а в монолитных, при соблюдении определенных условий, это возможно. Работники проектной компании обеспечивают консультации по этим вопросам и объясняют, как оформить перепланировку квартиры правильно.
Второй этап: сбор документации
Теперь рассмотрим, как оформить документы на перепланировку квартиры. В список необходимой документации входят:
- технический паспорт или поэтажный план БТИ;
- свидетельство о праве собственности (ЕГРН);
- проект с техническим заключением;
- заявление типового образца.
Если жилье муниципальное или находится в долевой собственности, перечень дополняется письменным согласием жильцов и собственников. На помещения, приобретенные в ипотеку, требуется разрешение от банка. Для домов, представляющих собой памятники архитектуры, получается разрешение от Мосгорнаследия.
Третий этап: проведение работ
Получив разрешение от МЖИ, можно приступать к изменению планировки. В процессе отражается ход работ в специальном журнале, оформляются соответствующие акты. Перечень этой документации меняется постоянно. Чтобы узнать актуальную информацию, обращайтесь в нашу компанию. Сотрудники фирмы «Мир перепланировок» объяснят, как оформить перепланировку квартиры в Москве. Работу по согласованию также можно доверить работникам компании. Такое решение позволит сэкономить время и получить гарантию законности изменений.
