Преображение конфигурации квартиры требует и юридических изменений, а именно – нужно согласовать перепланировку. Будьте готовы, что самостоятельное согласование перепланировки занимает много времени и имеет некоторые нюансы. Как это скучно и хлопотно! Ведь, схема утверждения на бумаге выглядит понятной, в реальной жизни сложней. Эти собственноличные походы по инстанциям оправдываются небольшой экономией денег, но после пару столкновений с бюрократизмом, не захочется и экономии, проводя согласование перепланировки квартиры в Москве самостоятельно.
Инструкция как согласовать перепланировку квартиры самостоятельно
Если, все же, решили взять регистрацию в свои руки, то ознакомьтесь с указаниями, как согласовать перепланировку квартиры самостоятельно в Москве:
- Подача документов в проектную организацию (срок рассмотрения до 2-х месяцев). Потребуются следующие бумаги: справка из ЕГРН, план этажа выше и ниже указанного, техпаспорт, акт о рабочем состоянии вентиляции.
- Решение вопросов в архитектурном отделе. Рассматривается предложение и выдается отказ или разрешение. Как показывает практика, на этом этапе много случаев отказа: то бумажку не донесли, то справка не соответствует требованиям.
- Рассмотрение проекта в приемочной комиссии (до 1,5 месяца). Исходя из опыта, согласование перепланировки квартиры в Москве самостоятельно на этом этапе наиболее скрупулёзное, потому что требуют кучу дополнительных бланков. Это и справка с пожарной инспекции, и справка с банка об ипотеке. Если удалось настойчиво донесли требуемое, приступайте к ремонтной деятельности. По завершению, кадастровый инженер (приглашают из БТИ) делает обмер и составляет новый план, который вновь несут в МВК. Был случай в практике, когда член комиссии пришел в жилище, посмотреть соответствие чертежа на бумаге, факту в действительности. Здесь-то и возникли проблемы у собственника.
- Получение нового технического паспорта. Если предыдущие пункты выполнены в соответствии с государственными требованиями, то получают акт ввода в эксплуатацию недвижимости.
- Регистрация в Росреестре (до 2 недель). Полученный пакет бумаг несете в Росреестр и получаете на руки выписку из ЕГРН.
Исходя из вышеперечисленных этапов, как согласовать перепланировку квартиры самостоятельно, лучше обратиться к экспертам «Мир перепланировок». Здесь и время сэкономят, и нервы сберегут.
