Перепланировка – это ремонтно-строительные работы, ведущие к видоизменению конфигурации помещения для улучшения комфортных условий или воплощения дизайнерского решения. Глобальный перекрой площади требует регистрации в соответствующих организациях, в чем поможет «Мир перепланировок». Но если простенькая перепланировка квартиры, что можно без согласования обойтись. В 90% случаев перепроектировка тянет за собой переустройство. А это другое понятие, на которое нужны соответствующие документы. Т.е. если надумали прикрепить на другое место батарею, сантехнику, поменять электропроводку или провести ее в новом месте, то это – переустановка, требующая внесения новшеств в техпаспорт.
Какие виды ремонта не нужно регистрировать
Строительные перевоплощения затрагивают стены, проемы, другие конструкции. Чтобы не было произвола в модификациях, нужно обязательное рассмотрение инженерами БТИ, инспекторами МЧС, служащими СЭС будущих планов и эскизов. Например, убрав несущую стену на первом этаже, верхние могут рухнуть. Разберемся, какие перепланировки не требуют согласования:
- Замена старой сантехники новой. При этом канализационные узлы и трубы остаются на законном месте.
- Демонтаж не несущих стен и воздвижение на их месте гипсокартонных.
- Остекление лоджии, балкона.
- Установка новых стеклопакетов без изменения формы оконного проема.
- Монтаж кондиционера или подобного оборудования (кроме ЦАО).
- Косметический ремонт (переклеить обои, сделать подвесные потолки).
Когда сомневаетесь в планируемом преобразовании недвижимости; не знаете, у вас перепланировка, не требующая согласования или, все же, необходимы разрешающие заключения – обратитесь в «Мир перепланировок». Эксперты по полочкам разложат нюансы строительных преобразований и займутся оформлением справок, если понадобиться.