Каким образом разрабатывается проект перепланировки — этапы разработки
- Во-первых, важно четкое представлять, чего вы хотите. На основании предпочтений клиента создается план-схема, соответствующая строительным нормативам и требованиям актуального законодательства. Когда схема будет одобрена заказчиком, ее следует официально согласовать и предъявить в административные органы для получения официального согласия на переустройство жилья.
- Второй шаг – проработка детального проекта, с разделами, включающими описание всех предполагаемых работ. План оформляется согласно стандартам, к нему прилагаются определенные документы (к примеру, соглашение с проектной компанией).
- На следующем этапе следует согласовать проект с рядом инстанций, включая и госэкспертизу, если потребуется каким-то образом изменять несущие стены и перегородки.
- И только после прохождения всех этапов можно приступать к строительным и ремонтным работам.
Оформление перепланировки
Получим необходимые исходные документы
Подготовим проект перепланировки
Согласуем проект в МЖИ
Введем объект в эксплуатацию и получим новую ЕГРН
Прайс
Цены на услуги |
---|
№ | Услуги | Цена (рубли) | Срок
|
Услуги по согласованию планируемого и узакониванию существующего |
---|
1 | Согласование (проект не включен в стоимость) | от 15 000 | 20 дней |
2 | Получение акта о завершенном переустройстве (ранее согласованном) | от 15 000 | 10 дней |
3 | Узаконить готовое | от 30 000 | 30 дней |
4 | В судебном порядке | от 50 000 | в соответствии с законом |
Консультации и изготовление проекта |
---|
1 | Консультация по телефону | 0 | 15 минут |
2 | Консультация в офисе (по предварительной записи) | от 5 000 | 1 час |
3 | Консультация при покупке и продаже объекта с неузаконенной перепланировкой | от 5 000 | 1 час |
4 | Проект перепланировки | от 25 000 | 10 дней |
5 | Техническое заключение | от 30 000 | 10 дней |
6 | Выезд на объект (только по г Москве) | от 7 500 | По договоренности |
Исходные данные, БТИ, технический план |
---|
1 | Получение исходного техпаспорта | 5 000 + пошлина БТИ | 1 – 10 дней |
2 | Регистрация перепланировки в БТИ | 10 000 + пошлина БТИ | 1 – 10 дней |
3 | Технический план | от 10 000 | 1-10 дней |
Работа с МФЦ и сопутствующие услуги |
---|
1 | Регистрация в Росреестре новой планировки через МФЦ | от 10 000 | 5+курьерская доставка МФЦ |
2 | Продление срока действия согласования | от 5 000 | 5 дней |
3 | Отзыв согласования | от 5 000 | 5 дней |
Наши преимущества
Опыт работы с застройщиками, в БТИ, в МЖИ
За долгое время сотрудничества с застройщиками, БТИ и МЖИ мы изучили все нюансы и подводные камни при согласовании перепланировок недвижимости, поэтому справимся с ситуациями любой сложности. Обращаясь к нам Вы можете быть уверены в положительном результате без лишних затрат и проволочек!
Оплата услуг производится поэтапно в процессе согласования перепланировки. Мы не навязываем ненужные действия и предоставляем полную отчетность о проделанной работе и затратах, поэтому Вы можете быть уверены, что не переплачиваете. Полная оплата услуг производиться при достижении фактического результата.
Тесное сотрудничество с МЖИ
Мы длительное время сотрудничаем с МЖИ и согласовали множество проектов. Это позволяет нам подготовить все необходимые документы в максимально короткие сроки, чтобы Вы могли начать перепланировку без долгого ожидания результатов.