Можно узаконить через суд
- Снос, изменение, демонтаж стен, не являющихся несущими. Как вариант: в несущих можно установить дополнительный дверной проем или арку (с соблюдением соответствующих норм).
- Возведение дополнительных разделяющих перегородок.
- Демонтаж стен между жилым пространством и балконом (лоджией).
- Расширение санузла за счет коридора и (или) ванной.
Нельзя при переустройстве квартиры
- Нарушать или искажать технические свойства несущих стен и перегородок, создавать не предусмотренную проектом нагрузку на них.
- Нарушать функционал стояков, инженерных коммуникаций. Запрещено также закрывать доступ к техническим шкафам с трубами, коробами счетчиков, вентиляционные отверстия и т. п.
- Увеличивать пространство нежилого помещения, привлекая жилое (например, сносить стенку между комнатой и прихожей).
- Монтировать теплый пол, подключенный к системам центрального отопления. Это понизит общую температуру воды в системе и нарушит права других жильцов.
Оформление перепланировки
Получим необходимые исходные документы
Подготовим проект перепланировки
Согласуем проект в МЖИ
Введем объект в эксплуатацию и получим новую ЕГРН
Прайс
| Цены на услуги |
|---|
№ | Услуги | Цена (рубли) | Срок
|
| Услуги по согласованию планируемого и узакониванию существующего |
|---|
1 | Согласование (проект не включен в стоимость) | от 15 000 | 20 дней |
2 | Получение акта о завершенном переустройстве (ранее согласованном) | от 15 000 | 10 дней |
3 | Узаконить готовое | от 30 000 | 30 дней |
4 | В судебном порядке | от 50 000 | в соответствии с законом |
| Консультации и изготовление проекта |
|---|
1 | Консультация по телефону | 0 | 15 минут |
2 | Консультация в офисе (по предварительной записи) | от 5 000 | 1 час |
3 | Консультация при покупке и продаже объекта с неузаконенной перепланировкой | от 5 000 | 1 час |
4 | Проект перепланировки | от 25 000 | 10 дней |
5 | Техническое заключение | от 30 000 | 10 дней |
6 | Выезд на объект (только по г Москве) | от 7 500 | По договоренности |
| Исходные данные, БТИ, технический план |
|---|
1 | Получение исходного техпаспорта | 5 000 + пошлина БТИ | 1 – 10 дней |
2 | Регистрация перепланировки в БТИ | 10 000 + пошлина БТИ | 1 – 10 дней |
3 | Технический план | от 10 000 | 1-10 дней |
| Работа с МФЦ и сопутствующие услуги |
|---|
1 | Регистрация в Росреестре новой планировки через МФЦ | от 10 000 | 5+курьерская доставка МФЦ |
2 | Продление срока действия согласования | от 5 000 | 5 дней |
3 | Отзыв согласования | от 5 000 | 5 дней |
Наши преимущества
Опыт работы с застройщиками, в БТИ, в МЖИ
За долгое время сотрудничества с застройщиками, БТИ и МЖИ мы изучили все нюансы и подводные камни при согласовании перепланировок недвижимости, поэтому справимся с ситуациями любой сложности. Обращаясь к нам Вы можете быть уверены в положительном результате без лишних затрат и проволочек!
Оплата услуг производится поэтапно в процессе согласования перепланировки. Мы не навязываем ненужные действия и предоставляем полную отчетность о проделанной работе и затратах, поэтому Вы можете быть уверены, что не переплачиваете. Полная оплата услуг производиться при достижении фактического результата.
Тесное сотрудничество с МЖИ
Мы длительное время сотрудничаем с МЖИ и согласовали множество проектов. Это позволяет нам подготовить все необходимые документы в максимально короткие сроки, чтобы Вы могли начать перепланировку без долгого ожидания результатов.
