«Я владелец небольшой трехкомнатной квартиры». Эта фраза в большинстве случаев выдает жителя пятиэтажки, построенной во времена управления Н. С. Хрущева.
Советские застройщики не сильно беспокоились о комфорте жильцов и возводили уж очень скромное малогабаритное жилье. Маленькие комнаты, крохотная кухня, низкие потолки. Разумеется, такое положение вещей не устраивает современных владельцев, и они ищут подходящие идеи для перепланировки 3-комнатной хрущевки 56 кв м.
Обычно дизайн-проект перепланировки 3-комнатной хрущевки 56 квадратов предполагает:
- объединение кухни с гостиной;
- объединение балкона с гостиной;
- объединение кухни с коридором, кладовой;
- объединение смежных комнат.
Другими словами, все решения в интерьере направлены на борьбу с теснотой. А из этого вытекает необходимость демонтажа перегородок, подоконного блока, переноса газовой плиты, создания новых отверстий в стенах и иные подобные перемены в конфигурации жилья.
Такая перепланировка подразумевает полноценные строительные работы, даже если несущие стены не будут затронуты. Поэтому такой ремонт требует составления проекта специалистом с соответствующей квалификацией и допуском к СРО. Это совсем не то же самое, что и дизайнерский проект!
Согласование перепланировки
Помимо изготовления проектной документации перед непосредственным осуществлением ремонта нужно согласовать перепланировку с Мосжилинспекцией:
- В МЖИ подаются документы: заявление и проект перепланировки. Зачастую требуется приложить к проекту техническое заключение специалиста о том, что проведение перепланировки не угрожает безопасности всего здания и соответствует законодательству.
- В случае одобрения планируемого ремонта МЖИ можно приступать к работе.
- После окончания ремонта результат работ нужно также согласовать с чиновниками. Специальная комиссия проверит, насколько выполненное переустройство соответствует проектной документации и строительным нормам.
Только тогда, когда ремонт 3-комнатной хрущевки будет одобрен комиссией МЖИ, перепланировку 56 кв. м можно считать законченной и оформленной.
Остались вопросы? Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией или с просьбой о помощи. Готовы оказать профессиональную поддержку при согласовании запланированных работ или легализации выполненного ремонта.
