Тесные неудобные планировки жилья в старых пятиэтажных хрущевках доставляют немалый дискомфорт их владельцам. Даже в трехкомнатной квартире 60 м может показаться очень тесно из-за того, что:
- лишь две из трех комнат являются изолированными, третья — проходная;
- может быть несколько тамбуров и встроенный шкаф;
- кухне отведено всего 6 кв. м;
- для раздельного санузла также выделено совсем мизерная площадь квартиры.
Поэтому собственники такого жилья нередко обращаются к перепланировке своей 3 комнатной хрущевки 60 кв. м.
Что нужно знать о перепланировке?
Задумываясь о «капитальном» ремонте в квартире, большинство собственников уделяют внимание лишь практической и визуальной части вопроса: как это будет выглядеть и как это реализовать на практике.
Однако перепланировка — это еще и формальная процедура, урегулированная ЖК РФ и сопутствующими подзаконными актами. Прежде, чем приступать к непосредственному перекраиванию жилого пространства, нужно уладить юридические тонкости вопроса, а именно:
- заказать проект перепланировки в организации, имеющей членство в СРО (например, в «Мире перепланировок»);
- при необходимости, получить заключение от специалиста о том, что задуманный ремонт можно реализовать, и он не нарушит никаких градостроительных и санитарных норм;
- написать заявление в МЖИ для согласования перепланировки;
- получить разрешение чиновников на осуществление ремонтных работ.
По окончании перепланировки результат также проверяется и согласовывается с комиссией МЖИ. Только при соблюдении данной процедуры демонтаж встроенных тамбуров и шкафов, перенесение и возведение перегородок в квартире, объединение кухни и гостиной, отделение от проходной комнаты прихожей и другие подобные манипуляции в жилье будут считаться законными.
При согласовании перепланировки вам может понадобиться помощь профессионалов. Специалисты компании «Мир перепланировок» готовы решить вашу задачу «под ключ»: сделаем проект, получим заключение, соберем все документы и подадим их в МЖИ, согласуем перепланировку вашей хрущевки с чиновниками. Также поможем узаконить несогласованные заранее перепланировки. Обращайтесь!
