Троицкий и Новомосковский округа входят состав Новой Москвы — территории, присоединенной к столице в 2012 году в ходе самого масштабного за всю историю столицы ее расширения. Площадь Новой Москвы (ТиНАО) составляет 1480 кв. км. После объединения с городом новые округа стали застраиваться более активно, выросла и их привлекательность в плане инвестирования в недвижимость.
Рынок жилья в ТиНАО отличается разнообразием — как на вторичном рынке, так и в новостройках. Здесь имеются дома из жилого фонда 50-80-х годов — кирпичные и панельные постройки, сталинки. Однако каждый год процент новых зданий, вводимых в эксплуатацию, увеличивается.
Купив квартиру в этом округе, многие владельцы сразу приступают к изменению ее интерьера и переоборудованию. Но далеко не все собственники, выполняющие ремонт, задумываются о согласовании этого процесса в контролирующих органах. Между тем Жилищный кодекс предписывает все кардинальные перемены в квартире выполнять только после согласования таковых в Жилищной Инспекции. Узаконить перепланировки в Троицком и Новомосковском округах по факту гораздо сложнее, чем согласовать изменения заранее.
Незнание законов или пренебрежение установленными правилами могут привести к тому, что перепланировки признают незаконными. Это в свою очередь оборачивается крупными штрафами и в перспективе может привести к утрате недвижимости. Квартиру с незаконной перепланировкой невозможно продать, подарить, оформить в собственность на законных основаниях.
Чтобы избежать описанных выше проблем, лучше предупредить их заранее — вовремя выполнить согласование перепланировки квартиры в Троицком и Новомосковском административных округах. Эта процедура непростая, требует затрат сил и времени, а также базовых знаний в строительной и правовой сферах. Лучший вариант решения вопроса — профессиональная помощь от компании «Мира Перепланировок».
Наши специалисты:
- занимаются согласованием и узакониванием перепланировок ежедневно;
- знают все тонкости и нюансы этих процессов;
- имеют опыт работы в строительной сфере и БТИ;
- тесно сотрудничают с Жилищной Инспекцией и имеют свои каналы взаимодействия с этой организацией;
- внимательно отслеживают малейшие изменения в Жилищном Кодексе и других нормативных документах и гарантируют полную правовую чистоту своей работы.
Помощь от «Мира Перепланировок» — это экономия времени, сил и в конечном итоге финансов наших клиентов. Профессиональная поддержка гарантирует, что никаких проблем, разногласий и тем более штрафов со стороны ЖИ у собственников не возникнет. Все документы будут оформлены вовремя и в строгом соответствии с нормативами текущего законодательства. Результат процедуры — получение выписки из ЕГРН с новым техническим планом квартиры.
В каких случаях требуется согласование перепланировок
Перепланировки квартир могут выполняться по эскизу или по проекту. В первом случае речь идет о незначительных изменениях — устранении межкомнатных перегородок (которые не имеют статуса несущих), устройстве новых проемов в стенах между комнатами. Для таких ситуаций грамотно выполненного эскиза будет вполне достаточно.
Капитальные работы, в которых задействованы несущие конструкции, требуется перенос коммуникаций или снос стен, выполняются по профессионально выполненному проекту. Далеко не факт, что все запланированные изменения будут разрешены. Однако сотрудники нашей компании дадут оценку рискам и примерным затратам еще на этапе планирования и заранее сообщат владельцам, возможны ли задуманные ими преобразования в принципе.
Заказывайте услуги в «Мире Перепланировок» онлайн или звоните по телефону +7 (499) 350-22-96. На сайте работает интерактивный чат для оперативной связи с менеджерами.
