Перепланировка трехкомнатной хрущевки в панельном доме — то, о чем мечтают многие владельцы такой недвижимости. Советские строители мало заботились о будущем комфорте жильцов, в результате чего жилье получилось малогабаритным, с низким уровнем изоляции шума, нелогичной и неудобной планировкой со смежными и проходными комнатами.
Такое жилье не отвечает современным реалиям и потребностям. Что, впрочем, неудивительно, ведь с момента строительства прошло 50 и более лет.
Нужно учитывать при перепланировке в 3-комнатной панельной хрущевке
Прежде, чем воплощать идею в жизнь по найденным в интернете фото перепланировки трехкомнатной хрущевки в панельном доме, следует уяснить особенность таких старых домов. Она заключается в том, что большая часть несущих стен расположена внутри квартир.
Эта конструктивная особенность требует принятия следующих мер:
- Нужно обязательно проверить наличие перепланировок у соседей, которые живут над и под квартирой. Если они провели ремонт, который затронул целостность несущих стен, это ограничивает возможность подобных изменений в собственном жилье.
- Практически в каждом случае перепланировки необходимо оформлять проект и техническое заключение специалиста о возможности проведения строительных работ.
Согласование ремонта
Любое изменение конфигурации жилого пространства, которое отражается в технической документации на квартиру, требует одобрения местных чиновников (в Москве этим занимается МЖИ). Отсутствие согласования делает перепланировку незаконной, что влечет для собственника жилья неблагоприятные последствия в виде административного штрафа и необходимости вернуть помещение в первозданный вид.
Можно попытаться согласовать будущий ремонт самостоятельно. Но мы рекомендуем доверить это дело профессионалам — специалистам компании «Мир перепланировок». В первую очередь из-за специфики панельных хрущевок, во вторую — потому что вы получите услугу «под ключ» при вашем минимальном участии (без необходимости взаимодействовать с чиновниками в рамках бюрократической процедуры).
Обращайтесь!