Москва, ул. Намёткина, д.14к2, офис 911

пн-вс 10:00-17:00
Связаться с нами
Оставить заявку
Согласовать
20 дней
от 15000 Руб.
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Оставить заявку" Вы даёте свое согласие с Соглашением на обработку персональных данных"
Узаконить
30 дней
от 30000 Руб.

Перепланировка в 3-х комнатном «корабле»

Если название этой статьи не ввело вас в заблуждение, то вы наверняка являетесь владельцем трешки в доме-корабле — панельной многоэтажке серии 1-ЛГ-600, которые активно строились в семидесятых.

Планировка квартир в этих домах явно устарела, но из-за особенностей строительства не так легко сделать новый ремонт. В большинстве случаев строительные работы попадают под признаки перепланировки в вашем 3-х комнатном «корабле» и требуют согласования ремонта в МЖИ.

Особенности жилья в корабле, которые следует учитывать при ремонте

В Москве домов-кораблей достаточно много. Они строились целыми кварталами очень быстро за счет блочной технологии строительства. Проекты этих многоквартирок имеют много особенностей:

  • маленькие узкие окна;
  • отсутствие подоконников;
  • низкий уровень шумоизоляции;
  • маленькая площадь комнат;
  • крошечная кухня (обычно 6 м2);
  • вентиляционные каналы в коридоре;
  • несущие внутренние стены.

Такие характеристики смело можно назвать недостатками. При этом их не устранить обычным ремонтом — в большинстве случаев они затрагивают конфигурацию помещения и требуют внесения изменений в техплан и паспорт жилья.

Перепланировка для 3-комнатного «корабля»

Ремонт, который требует отражения в технической документации, является перепланировкой. Такие работы нельзя проводить лишь только по своему желанию. Потому как они могут ухудшить состояние жилого помещения и навредить безопасности всей конструкции многоквартирного дома. Собственнику обязательно нужно согласовать перепланировку в корабле, когда в его 3 комнатной квартире затеяны изменения интерьера.

Хотите прорубить новый проем, увеличить окно, расширить кухню, убрать кладовку и т. п., тогда:

  • делаете проект в организации с допуском СРО (например, в нашей);
  • заказываете техническое заключение;
  • идете в МЖИ за согласованием.

Только после одобрения чиновниками перепланировки можно заняться ремонтом!

А если я уже сделал ремонт и не согласовал?

Узаконить перепланировку жилья по факту также возможно. Но эта процедура будет сложнее и затратнее. А еще придется заплатить штраф.

Однако учтите: делая ремонт без предварительного согласования, вы рискуете, что его признают угрожающим безопасности здания. В таком случае все изменения придется устранить — нужно будет вернуть жилье в исходное состояние.

Нужна помощь?

Специалисты «Мира перепланировок» — профессионалы в согласовании и узаконении ремонтных работ в любых домах, в частности, в кораблях. Чтобы не беспокоиться о судьбе своего ремонта, советуем обращаться к нам:

  • сделаем проект;
  • соберем все документы;
  • согласуем перепланировку в МЖИ.

Обращайтесь!

Получите бесплатную консультацию по вашей проблеме

Если у Вас возникли вопросы, оставьте заявку на бесплатную консультацию и наши специалисты обязательно Вам помогут!

Или свяжитесь с ними по телефону:

+7 (499) 350-22-96

Оформление перепланировки

Получим необходимые исходные документы
Получим необходимые исходные документы
Подготовим проект перепланировки
Подготовим проект перепланировки
Согласуем проект в МЖИ
Согласуем проект в МЖИ
Введем объект в эксплуатацию и получим новую ЕГРН
Введем объект в эксплуатацию и получим новую ЕГРН

Прайс

Цены на услуги
Услуги
Цена (рубли)
Срок
Услуги по согласованию планируемого и узакониванию существующего
1
Согласование (проект не включен в стоимость)
от 15 000
20 дней
2
Получение акта о завершенном переустройстве (ранее согласованном)
от 15 000
10 дней
3
Узаконить готовое
от 30 000
30 дней
4
В судебном порядке
от 50 000
в соответствии с законом
Консультации и изготовление проекта
1
Консультация по телефону
0
15 минут
2
Консультация в офисе (по предварительной записи)
от 5 000
1 час
3
Консультация при покупке и продаже объекта с неузаконенной перепланировкой
от 5 000
1 час
4
Проект перепланировки
от 25 000
10 дней
5
Техническое заключение
от 30 000
10 дней
6
Выезд на объект (только по г Москве)
от 7 500
По договоренности
Исходные данные, БТИ, технический план
1
Получение исходного техпаспорта
5 000 + пошлина БТИ
1 – 10 дней
2
Регистрация перепланировки в БТИ
10 000 + пошлина БТИ
1 – 10 дней
3
Технический план
от 10 000
1-10 дней
Работа с МФЦ и сопутствующие услуги
1
Регистрация в Росреестре новой планировки через МФЦ
от 10 000
5+курьерская доставка МФЦ
2
Продление срока действия согласования
от 5 000
5 дней
3
Отзыв согласования
от 5 000
5 дней

Наши преимущества

Опыт работы с застройщиками, в БТИ, в МЖИ
Опыт работы с застройщиками, в БТИ, в МЖИ
За долгое время сотрудничества с застройщиками, БТИ и МЖИ мы изучили все нюансы и подводные камни при согласовании перепланировок недвижимости, поэтому справимся с ситуациями любой сложности. Обращаясь к нам Вы можете быть уверены в положительном результате без лишних затрат и проволочек!
Поэтапная оплата
Поэтапная оплата
Оплата услуг производится поэтапно в процессе согласования перепланировки. Мы не навязываем ненужные действия и предоставляем полную отчетность о проделанной работе и затратах, поэтому Вы можете быть уверены, что не переплачиваете. Полная оплата услуг производиться при достижении фактического результата.
Тесное сотрудничество с МЖИ
Тесное сотрудничество с МЖИ
Мы длительное время сотрудничаем с МЖИ и согласовали множество проектов. Это позволяет нам подготовить все необходимые документы в максимально короткие сроки, чтобы Вы могли начать перепланировку без долгого ожидания результатов.

Получите бесплатную консультацию по вашей проблеме

Если у Вас возникли вопросы, оставьте заявку на бесплатную консультацию и наши специалисты обязательно Вам помогут!

Или свяжитесь с ними по телефону:

+7 (499) 350-22-96

Москва, м. Новые Черемушки, ул. Намёткина, д.14к2, офис 911 (9 этаж)
^