Регламентируется порядок согласования перепланировки постановлением московского правительства № 508 от 2011 г.
Порядок согласования перепланировки квартиры: 7 кругов ада
Если работы выполнены без предварительного получения разрешения, то мероприятия по согласованию преобразований включат несколько шагов:
- обследование помещения кадастровым инженером
- разработка технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ;
- проведение инвентаризации и подготовка технического паспорта, с учетом произведенной перепланировки;
- получение заключения от Мосгаза и др. гос. структур при необходимости;
- вызов комиссии МЖИ для проверки соответствия выполненных работ и оформления постановления на уплату штрафа за незаконную перепланировку;
- снятие красных линий БТИ;
- внесение изменений в учет данных Росреестра.
Установленный порядок согласования перепланировки квартиры предполагает рассмотрение заявки в течение 45 дней.
Внимание! Если затронуты ограждающие конструкции, то в проект включают визуализацию фасадов и направляют в архитектурное ведомство, выдающее заключение о допустимости или недопустимости проведённых изменений.
У вас хорошие отношения с соседями
Перепланировка может затрагивать общедомовое имущество, в таком случае для её узаконивания нужно получить согласие 2/3 голосов жильцов дома собственников квартир жилого комплекса. Проводят общее собрание жильцов и на нём организуют голосование, результаты которого вносят в итоговый протокол, предоставляемый вместе с другими документами в жилищную инспекцию.
Внимание! Если отношения с соседями не ахти, то сделать перепланировку не получится никогда – на этом этапе отказываются от своих планов 70% жильцов.
Чтобы вам отказать много не надо
Если просителю отказывают в узаконивании, то это мотивируют следующими причинами:
- Предоставленный пакет документов не полный.
- Проведённые изменения не соответствуют нормативам СанПин.
Кто поможет при произволе властей
Чтобы этого гарантировано не произошло нужно обратиться к профессионалам из компании «Мир перепланировок». Менеджеры сотрудничают с МЖИ, БТИ, а их услуги оплачиваются поэтапно. Будет соблюдён порядок согласования перепланировки квартиры в Москве и выдано положительное заключение.
