Жители Москвы знают, что изменять планировку помещения без разрешения МЖИ или БТИ нельзя. Поэтому москвичи проходят сложный этап согласования планируемых работ, тратят деньги на проекты, месяцами оформляют необходимую документацию. Но вся эта работа бессмысленна в том случае, если не будет сделана регистрация перепланировки в Росреестре.
Для чего нужно регистрировать изменения планировки
Каждая сделка с недвижимостью оформляется в Росреестре. Если переустроенная квартира или помещение продается с незарегистрированными изменениями, возникает ряд проблем. Покупатель имеет право потребовать скидку в размере стоимости оформления документации. Соответственно, чем сложнее перепланировка, тем меньше денег получит продавец. Кроме того, распространены случаи, когда покупатель в судебном порядке оспаривает законность такой сделки, требуя возврата денег.
Перечень необходимой документации
Владельцы квартир для внесения коррективов в ЕГРН предоставляют:
- правоустанавливающие докменты;
- разрешение на работы от МЖИ;
- акты на скрытые работы;
- проект и техническое заключение;
- технический паспорт;
- технический план, подготовленный кадастровым инженером.
Регистрация перепланировки нежилого помещения в Росреестре проходит проще, но сопровождается рядом нюансов. Поэтому внесение изменений в правоустанавливающую документацию лучше доверить сотрудникам нашей компании. «Мир перепланировок» делает оформление документации быстро, правильно и недорого.
