Все планировки жилых помещений условно делятся на «линейки» и «распашонки». Критерий разделения — ответ на вопрос «куда выходят окна?».
Так, если оконные проемы в жилье выходят на одну сторону дома — мы имеем дело с линейной планировкой, если на обе стороны — с распашонкой. О последних мы уже говорили здесь, поэтому в этом материале уделим внимание перепланировке трехкомнатной квартиры-линейки.
Достоинства и недостатки линейной планировки
Проекты домов с линейными квартирами открывают большие возможности для проведения ремонта разной сложности благодаря разделению комнат не несущими перегородками и удобному расположению мокрых зон в разных частях квартиры.
А что исправлять в ходе ремонта, найти не сложно:
- длинные узкие проходные коридоры;
- постоянное палящее солнце, если окна выходят на юг;
- проблемы с проветриванием.
Устранить недостатки можно с помощью грамотной перепланировки линейной трешки, за проектом которой вы можете обратиться в «Мир перепланировок».
Дополнительная информация
Перепланировкой являются любые строительные работы в квартире, которые требуют внесения изменений в технические документы помещения. Например, если вы планируете расширить или уменьшить комнату, соединить или разделить помещения, прорубить новый дверной проем или заделать имеющийся, поменять комнату с водопроводом и жилую комнату местами — это перепланировка.
Когда же вы просто решили сменить обои, сделать новое напольное покрытие, поставить душевую кабину вместо ванной, застеклить балкон (если это учтено в проекте МКД) — это обычный ремонт, который не требует согласования.
Я заказал проект, что дальше?
Специалисты «Мира перепланировок» не бросают дело на полпути. А составление проекта перепланировки трехкомнатной квартиры с линейной планировкой — это именно 50% выполнения поставленной задачи.
Далее мы собираем правоустанавливающие и иные необходимые документы: заказываем техническое заключение (при необходимости), берем дополнительные справки (если требуется согласование Мосгаза, Москомнаследия или других контрольных инстанций), составляем заявление и идем в МЖИ. Именно чиновники Мосжилинспекции уполномочены согласовывать перепланировку. Без их одобрения ремонт будет признан незаконным!
Когда МЖИ скажет свое весомое: «ДА», вы сможете уверенно приступить к осуществлению своего грандиозного ремонта.
