Первые этажи многоэтажных домов часто переоборудуются в магазины, салоны, офисы. Для привлечения клиентов такие площади принято видоизменять. И, хотя они уже не принадлежат к жилому фонду, узаконить перепланировку нежилого помещения в жилом многоквартирном доме можно только в МЖИ. Также проверкой и утверждением проекта изменений занимаются другие инстанции: СЭС, Госпожнадзор, Мосгорнаследие и т.д.
Требования к проекту
Узаконивание перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме требуется при:
- изменении конфигурации комнат или расположения оборудования;
Перечисленные работы делаются только после согласования с государственными организациями. Несогласованные изменения незаконны.
Узаконить перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме возможно путем подготовки проекта с техническим заключением. В пакет проектной документации входят чертежи и расчеты, обосновывающие безопасность запланированных изменений. Техническое заключение подтверждает соответствие состояния несущих конструкций выписке из тех. паспорта.
Этапы работы компании
Порядок действий наших сотрудников выглядит так:
- На основе документации, предоставленной собственником, проектировщик подготавливает проект вместе с остальной необходимой документацией.
- После согласования документации в проверяющих инстанциях, компания получает разрешение на ремонт, строительство или реконструкцию.
- После реализации проекта проверяется соответствие проделанного с утвержденным планом, оформляется акт выполненных работ.
- На основе акта вносятся коррективы в тех. паспорт, оформляются новые планы БТИ.
- Вносятся коррективы в документацию, подтверждающую право собственности.
Таким образом, мы предоставляем услугу узаконивания перепланировки под ключ, а вы экономите свое время и нервы.